En Ruibal te ayudamos a recuperar los gastos hipotecarios pagados de forma indebida
Si adquiriste una vivienda en los últimos años y firmaste una hipoteca, es muy probable que hayas asumido una serie de gastos adicionales relacionados con la formalización de tu préstamo.Gracias a diversas sentencias judiciales, es posible que tengas derecho a recuperar parte de esos gastos hipotecarios. A continuación, te contamos todo lo que necesitas saber sobre este servicio de recuperación y cómo puede ayudarte a recuperar tu dinero.
¿Qué son los gastos hipotecarios?
Cuando se firma una hipoteca, los compradores suelen hacerse cargo de varios costos asociados con la formalización del préstamo. Estos incluyen:
- Gastos de notaría
- Gastos de gestoría
- Registro de la propiedad
- Tasación del inmueble
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)
Durante muchos años, los bancos trasladaronla totalidad de estos gastos de manera abusiva a los consumidores, a pesar de que parte de ellos les correspondía pagar a las entidades financieras.
¿Por qué puedes reclamar estos gastos?
En los últimos años, las autoridades judiciales han determinado que varias de las cláusulas incluidas en los contratos hipotecarios son abusivas. Entre ellas, la que obliga a los consumidores a asumir la totalidad de los gastos asociados a la constitución de la hipoteca. Debido a estas resoluciones judiciales, los clientes que pagaron estos gastos de manera injusta ahora tienen el derecho de reclamarlos.
¿Qué se puede reclamar?
Aunque la posibilidad de recuperar ciertos gastos varía dependiendo del caso y del tipo de hipoteca, en general se pueden reclamar, si conservas los justificantes documentales de dichos gastos.
- Gastos de notaría: Se puede recuperar el 50% de este gasto.
- Gastos de registro de la propiedad: El 100% de este gasto puede ser reclamado.
- Gastos de gestoría: El 100% puede ser reclamado en la mayoría de los casos.
- Gastos de tasación: Dependiendo del caso, también puede ser reclamable.
Cada reclamación puede variar en función de la entidad bancaria, la fecha del contrato y las normativas específicas en cada país o comunidad.
¿Cómo funciona nuestro servicio de recuperación de gastos hipotecarios?
En nuestro servicio de recuperación de gastos hipotecarios, te acompañamos durante todo el proceso para que puedas reclamar de manera eficiente y con las mayores garantías. El proceso consta de los siguientes pasos:
- Análisis personalizado: Analizamos tu caso para comprobar qué gastos hipotecarios puedes recuperar y cuál es la probabilidad de éxito de tu reclamación.
- Recopilación de documentación: Te ayudamos a reunir todos los documentos necesarios, como la escritura de la hipoteca, las facturas de los gastos y otros papeles clave.
- Gestión de la reclamación: Presentamos la reclamación previa ante tu entidad bancaria o, en su caso, ante las autoridades judiciales correspondientes.
- Seguimiento y resolución: Te mantenemos informado del avance del proceso hasta obtener una resolución favorable y la devolución de tu dinero.
Beneficios de contar con profesionales
El proceso de reclamación de los gastos hipotecarios puede ser complicado si no se tiene experiencia en el ámbito legal o financiero. Contar con expertos te asegura que:
- No se te pasen plazos importantes.
- Todos los documentos y trámites sean correctos.
- No pierdas dinero o tiempo en un proceso innecesariamente largo.
Nuestro equipo de abogados especializados se encargará de todo, para que tú solo tengas que preocuparte por disfrutar de la devolución de los gastos que te corresponden.
¿Cuánto tiempo tengo para reclamar?
El tiempo para presentar la reclamación puede variar dependiendo de las leyes y de las características de tu hipoteca. Sin embargo, lo ideal es iniciar el proceso cuanto antes para evitar la posible caducidad de los derechos de reclamación.
¿Cuánto me cuesta?
En el caso de procedimiento judicial con condena a la entidad bancaria a las costas del procedimiento (lo más habitual) el coste para ti será de cero, dado que cobraremos de la entidad bancaria.
En caso (improbable) de condena sin costas, nuestros honorarios ascenderían al 25% del importe recuperado.
En cualquier otro caso no cobraríamos nada, a excepción de los costes del Burofax que se corresponden con la reclamación previa ante tu entidad bancaria, en su caso.
Conclusión
Si firmaste una hipoteca y pagaste los gastos de formalización, es posible que tengas derecho a recuperar parte de ese dinero. Nuestro servicio de recuperación de gastos hipotecarios está diseñado para facilitarte el proceso y maximizar las posibilidades de éxito en tu reclamación. Contáctanos hoy mismo y comienza a recuperar lo que te corresponde.
abogados@ruibal.es
Tel.: 981 56 98 00